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聚焦 “产业生态圈”构筑 “竞争新优势” 彭州天府中药城、 湔江河谷生态旅游区发展空间优势凸现
信息来源:彭州市 发布日期:2020-03-26 09:33:17 【打印】 【关闭

加快核心区和科创空间建设!聚焦细分领域, 以产业生态圈构筑竞争优势。 ” 3月18日, 省委常委、 成都VPC娱乐|VPC国际线上|书记范锐平到彭州调研, 在详细了解了天府中药城和湔江河谷生态旅游区规划建设情况后, 对彭州发展提出新的要求。今年以来,彭州立足资源优势, 加速产业功能区建设, 实施产业能级提升工程, 加快建设践行新发展理念的立体山水公园城市。

天府中药城

打造中医药健康产业生态圈

天府中药城按照 “一城三区, 三产联动” 的发展思路, 以建设中国中医药产业高质量发展新中心为目标, 重点发展现代中药, 着力打造3+3+3的中医药全产业链体系, 打造集中药材种植, 中药研发制造以及商贸流通、 中医药康养旅游于一体的千亿级中医药健康产业生态圈。天府中药城是成都市66个重点产业功能区之一, 也是唯一一个以中药为主导的产业功能区, 目前已获评 “最具投资价值医药园区”“中国生物医药最具特色园区” 。

近年来, 天府中药城在核心区投入资金16.84亿元, 新拆迁土地2105亩, 通过各种方式在传统工业区范围清理收回低效闲置工业用地850亩 (含金明化工、 联邦制药、 泽欧、 塔基等) ,将其变性用作 “三生” 功能配套用地, 功能区产、 居、 配比例为37: 18: 45。

核心区规划面积2.51平方公里, 位于天府中药城两翼的中心位置, 达到一心两翼、 双向辐射的效果。引入 “幸福科技” 理念, 以汇通湖、 下游湿地为生态和慢行骨架, 逐次串联 “创新成果及医药文化展示、 创新研发及企业孵化、 大健康休闲体验、生态宜居生活” 四大功能平台, 整体形成 “蓝绿双十字、 两心带两翼” 城市空间活力骨架, 最终形成 “以人为本、 城居其心、 产业环绕、 产城融合” 的 “人城产” 空间格局。

天府中药城的科技创新中心是成都市 “3+N” 生物医药产业的重要功能平台, 集中融合呈现生产、 生活、 生态场景, 着力打造 “中医药+大健康、 中医药+教育、 中医药+文化、 中医药+智慧云 (大数据、 人工智能) ” 等新经济应用场景。中心总投资26亿元, 将建设总部办公 (研发) 、 中医药博物馆、 人才公寓、 标准厂房、 邻里中心等配套设施, 着力为产业功能区提供集研发设计、 创新转化、 场景营造、 社区服务等于一体的高品质产业空间, 建成现代中医药产业先进要素集聚区和高品质城市生活社区。

科技创新中心积极引进和孵化中医药创新项目, 创新了“专家项目投资一体化” 资源嫁接模式, 联合川发展成立首期10亿元的彭州全球生物医药科技成果转化股权投资基金, 大

力引进实施 “千人博士计划” , 由美国普赛睿生物医药公司从全球顶级科学家中引进并投资约200个极早期植物药新药项目集聚到天府中药城, 依托幸福科技园打造中美医药产业园。

湔江河谷生态旅游区

构建生活美学产业生态圈

湔江河谷生态旅游区规划面积557.5平方公里, 以产业生态圈建设为引领、 强链补链为重点、 提升产业能级为导向, 规划 “一区多园、 七星耀江” 总体布局, 构建 “一谷两麓、 三级体验” 空间体系, 打造与三星堆横向联动的古蜀文明溯源、 与九寨沟纵向贯通的国际山地旅游休闲度假目的地。

园区积极探索生态价值转化的路径、 公园城市的乡村表达模式, 提出 “以民宿点亮乡村, 用艺术对话世界” 的民宿集群发展思路, 规划18.7平方公里的龙门山 · 柒村民宿产业园, 建设4个民宿聚落, 2大主题公园, 6大生态公园, 4大度假组团, 采取四种模式进行园区建设, 组建专业混改公司负责园区运营,制定了乐宿、 优宿、 精宿三个层级产品标准, 打造龙门山民宿品牌, 构建生活美学产业生态圈, 形成 “东有莫干山, 西有龙门山” 的发展格局。

龙门山 · 柒村民宿产业园探索四种建设模式。一是社会资本单独投建、 独立经营 12家。社会资本通过挂牌流转取得集体经营性建设用地使用权, 自行投资建设和运营管理。二是 “ 国有公司+平台公司+品牌民宿” 投建营一体10个项目。市属国有公司投资建设 “龙门山宿集” ,“借宿” 公司负责引入国内品牌民宿并负责具体运营。三是 “村集体经济组织+专业运营公司” 投建营一体 4 家。村集体经济组织投建基础设施及房屋主体, 专业运营公司投建内部装修及设施设备, 采取 “保底+分红” 方式保障集体收益。四是农家乐提档升级建成乡村民宿 13 家。业主按照龙门山民宿产品标准, 投资改造升级为民宿。

龙门山 · 柒村民宿产业园聚焦核心起步区, 构建产业生态链。产业园划定1.8平方公里的核心起步区, 以 “蟠龙文创聚落、 小石亲子聚落、 新型社区服务区、 产业集聚区” 四大功能分区为载体, 构建空间价值链、 产品整合链、 流量导入链、 内容体验链、 资源供应链、 生活方式链为一体的6大产业生态链。

龙门山 · 柒村民宿产业园推动 “三生” 融合发展, 回归 “让生活更美好” 的发展初心, 释放乡村在地闲置资源产能, 建成无所事事、 蜀中糖门等生产场景; 利用老百姓的技能, 释放消费产能, 建成同在屋檐下、 金城窑等生活场景; 梳理乡村的田野、 河流和村民的生活形态, 以及久违的邻里关系, 建成花花世界等生态场景。乡村生活有了品质, 生态得到修复, 生产得以赋能。